Blog > Opinie >

Romanii (prosti) dau solutii imobiliare

3 februarie 2009 - 17:13

Romania are 21 de milioane de locuitori.
Dintre astia muncesc 4.79 milioane (restul sunt pensionari, copii, someri si puturosi).
Din astia 4.79 milioane, 4.4 milioane au macar un credit la o banca.
Din astia 4.4 milioane, 1.5 milioane au credite la 2 banci.
Bancile romanesti au acordat 7 milioane de credite.
4.4 milioane + 1.5 milioane = 5.9 milioane.
Deci inca vreun milion de credite se impart la aia 1.5 milioane cu “macar 2 credite”.

de aici bazat pe datele din ZF

Concluzia ca romanii sunt prosti, prosti pentru ca muncesc degeaba, zic, e imediata.

Partea si mai interesanta e ca bancile nu o sa mai aibe cui sa dea credite. Daca nu mai dau credite, nu mai au nevoie de reprezentante (de care s-au umplut strazile). Daca nu mai au nevoie de reprezentante, nu mai au nevoie nici de spatii. Daca nu mai au nevoie de spatii, o sa fie nevoite sa le vanda. Daca toate bancile o sa vanda, o sa avem o inflatie a spatiilor comerciale de suprafata medie si mica. Daca avem inflatie de spatii, scad preturile. Daca scad preturile, piata imobiliara (a spatiilor comerciale) se descongestioneaza. Simplu, nu? Romanii prosti rezolva o problema imobiliara.

Nu e cea mai mare problema a pietei imobiliare, dar oricine isi cauta un birou sau un spatiu comercial are o idee ce preturi imbecile exista in sectorul asta si probabil deja le multumeste romanilor care si-au facut credite!

PS: in Timisoara, pe Gh. Lazar, in 200 de metri sunt 13 banci, din care 2 Reiffeisen, cool, nu?

»   «

14 reacţii · Comenteaza · Urmăreste comentariile prin RSS

  • Andi Popescu

    In cazul asta, le multumesc si eu, poate ma scot mai ieftin cu spatiul pentru studio. :P

    Raspunde · link
  • Ionesta

    O singura mare greseala. Romania prostii, care si-au facut credite?????

    Raspunde · link
    • Cosmin

      E prea simplist vazand lucrurile asa. Chiar si oamenii care au luat credit, vor mai lua in continuare: sume mai mari, vor returna o parte din bani si vor lua alte credite. In plus, bancile pot atrage depozite de pe piata locala, pentru a le plasa ca si credite in alte tari din regiune.

      Si e usor sa spui “romanii prosti care iau credite” atata timp cat stai pe loc si nu-ti asumi niciun risc. Eu am patru credite in valoare totala de 100.000 eur. La nevoie, sunt acoperit cu proprietati de ~235.000 eur. Daca nu mi-as fi luat credit as fi stat cu chirie acum si nici nu as fi economisit mare lucru.

      Mi-am asumat riscuri si din fericire am iesit de pe bursa si din o parte din imobiliare la timp (odata cu primul incident BNP Paribas in 2007).

      Sunt destule cazuri in care oamenii s-au supraindatorat (pe principiul ca daca se poate de ce nu?) – dar sa nu exageram.

      Si apropo, acum, desi pot returna o parte din bani, nu o fac pentru ca mai caut oportunitati pe piata. Imediat dupa ce se linistesc lucrurile, mai vand ceva si mai imi iau un credit – sa pot investi in altceva.

      Hai sa apreciem ca bancile iti pot da un spatiu de manevra care, folosit cu cap, nu poate decat sa te ajute.

      Raspunde · link
      • de ce?

        am privit simplist ca sa ridic un semn de exclamare, ca e grav ceea ce se intampla, mai ales ca majoritatea creditelor sunt luate pentru “electrocasnice” – ceea e ce e chiar idiot.

        nu sunt in situatia de a avea nevoie de credit ca sa imi cumpar un apartament, pentru ca il am deja.

        pentru valori mari si necesitati se justifica la o adica creditele, altfel nu.

        Raspunde · link
      • yo bre

        Cosmine, fa-ma sa inteleg …
        ai luat 4 credite in valoare de 100 de mii de euro ca sa nu mai stai cu chirie si esti acoperit de propietati in valoare de 235 de mii de euro ? Fa-ti un bine si arunca-te pe geam dupa ce recitesti idioteniile pe care le-ai scris.

        Raspunde · link
  • Vasy

    HAI ca prea exagerezi

    Raspunde · link
  • Adrian

    Eee… solutia e temporara. Peste 10 – 20 de ani cand majoritatea creditelor o sa fie achitate o sa fie iar nevoie de banci. Deci iar mai purine spatii -> preturi mai mari.

    Cat despre romani… sunt si ei oameni. De obicei oamenii nu iau cat merita pe munca lor.

    Raspunde · link
    • de ce?

      eu unul sper ca in 20 de ani sa ajungem la alta mentalitate: sa economisim in loc sa luam credite.

      ah, sper sa ajungem si la situatia economica in care sa ne permitem sa economisim in loc sa luam credite :)

      Raspunde · link
  • popescul

    suntem tara avocatiilor(pe care il intrebi cu ce se ocupa e avocat sau jurist) si a bancilor(la fiecare,repet,fiecare colt de strada e cel putin o banca,am vazut si 2 una langa alta,probabil sa-si faca concurenta)

    Raspunde · link
    • de ce?

      ti-am zis in post – in 200 de metri sunt 13 banci, din care 2 sub aceasi umbrela. isn’t that stupid?

      Raspunde · link
  • DeMaio

    Aştept bănci în parc. Vrei să te plimbi cu barca? Perfect, reprezentantul X îşi acordă pe loc creditul necesar.

    Raspunde · link
  • Mircea Popescu

    Foarte cool. Eu unul abia astept, Gh Lazar mi-ar fi chiar convenabil.

    Raspunde · link
  • Dany

    Aşa e şi pe strada mea. O grămadă de-a bănci şi de-a farmacii. Să nu mai zic de casinouri…

    Raspunde · link
  • catalin

    Bula asta cu creditu’ trebuie sa se sparga curand…

    Raspunde · link

Comentariul tau

Ceva reguli de comentarii pe blog